HAUSVERWALTUNG · SCHÖNEBECK (ELBE)
Ihre Immobilie.
Unsere Verantwortung.
Wir verwalten Immobilien wie unsere eigenen — weil wir eigene besitzen. Klar in der Kommunikation. Pünktlich bei jeder Frist. Ihre Daten bleiben in Schönebeck.
● Freundlich —
Wärme ohne Kitsch
● Unkompliziert —
Eingangsbestätigung in 2 Stunden
● Zuverlässig —
Gesagt, getan, garantiert
● Kompetent —
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
● Unabhängig —
Ihre Daten bleiben in Schönebeck
Leistungen
Was wir konkret für Sie tun.
Keine vagen Versprechen. Hier steht, was Sie bei uns bekommen — und was das bedeutet.
01
Mietverwaltung
Mieterkorrespondenz, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungskoordination, Mieteingang — alles aus einer Hand. Eingangsbestätigung auf jede Anfrage innerhalb von 2 Stunden. Mehr zur Mietverwaltung
02
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Beschlusssammlung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan — durch einen zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG. Jeder Eigentümer sieht seinen Stand jederzeit im Portal. Mehr zur WEG-Verwaltung
03
Digitale Portallösungen
Eigenes Mieter- und Eigentümerportal. Dokumente, Abrechnungen, Schadensmeldungen — digital, sicher, jederzeit erreichbar. Daten auf eigenem Server in Schönebeck.
04
Betriebskosten-
abrechnung
Pünktlich zum Stichtag. Geprüft, dokumentiert, erklärbar. Kein Mieter, der nicht versteht, was berechnet wurde. Mehr zur Betriebskostenabrechnung
05
Instandhaltung, Handwerker & Hausmeisterservice
Eigenes Handwerkernetzwerk in Schönebeck und Magdeburg. Kleinreparaturen bis 150 Euro netto beauftragen wir sofort; alles darüber legen wir Ihnen mit Kostenrahmen vor, bevor jemand anrückt. Mehr zum Hausmeisterservice
06
Erstgespräch &
Übernahme
Kostenloses 30-Minuten-Gespräch. Kein Verkaufsdruck. Wir schauen gemeinsam, ob es passt. Wenn ja, übernehmen wir reibungslos — inklusive Bestandsakte.
Datensouveränität
Ihre Daten bleiben
in Schönebeck.
Personenbezogene Daten Ihrer Mieter und Eigentümer verlassen nie unsere eigene Infrastruktur. Kein Rechenzentrum in den USA. Keine Abhängigkeit von Drittanbietern.
Das ist kein Marketingversprechen — das ist Architektur. Unsere Server stehen in Schönebeck (Elbe).
- Eigene Server — kein US-Konzern, kein Cloud-Lock-in
- Ihre Daten sind jederzeit portierbar und löschbar
- DSGVO-konform, technisch und organisatorisch abgesichert
- Keine Werbe- oder Trackingdienste von Drittanbietern
„Personenbezogene Daten verlassen Schönebeck nicht.“
René Klose · Gründer & Geschäftsführer
Unsere Infrastruktur ist so aufgebaut, dass Klarnamen, IBAN und Mieterdaten ausschließlich auf lokalen Servern verarbeitet werden. KI-gestützte Prozesse arbeiten ausschließlich mit pseudonymisierten Daten.
Über uns
Ein Familienbetrieb.
Fünf Söhne.
Klose & Söhne Immobilien wurde von René Klose gegründet — und nach seinen fünf Söhnen benannt. Das ist kein Zufall und kein Marketing. Es ist das Fundament des Unternehmens.
Wir verwalten selbst Immobilien in Schönebeck. Das bedeutet: Wir kennen jeden Eigentümer-Schmerz aus eigener Erfahrung. Leerstände, Mietausfälle, Instandhaltungsrückstau — wir haben das selbst erlebt und gelöst. Und wir kaufen weiter an: Immobilien in jedem Zustand.
Unser Firmensitz ist ein Gründerzeitgebäude in der Stadt — frisch gestrichen in Keim Whisper White. Dasselbe Weiß wie das Weiße Haus in Washington. Zufall vielleicht. Aber es passt: Ein Haus, das bleibt.
„Wir bauen dieses Unternehmen für die nächste Generation — nicht für das nächste Quartal.“
René Klose · Gründer & Geschäftsführer
01 · Freundlich
Wärme ohne Kitsch. Professionell ohne Kälte. Hinter jeder Immobilie steht ein Mensch — wir behandeln ihn so.
02 · Unkompliziert
Eingangsbestätigung in 2 Stunden. Schadensmeldung in 60 Sekunden. Kein Fachjargon, keine unnötigen Schritte.
03 · Zuverlässig
Was wir zusagen, halten wir. Jede Frist ist dokumentiert. Wenn etwas schiefläuft, melden wir es — bevor Sie fragen.
04 · Kompetent
Wir kennen die Materie, weil wir selbst Eigentümer sind — und weil die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG vor der IHK Magdeburg abgelegt ist. Rechtsgrundlagen, technische Anlagen, Abrechnungen — Probleme werden beim ersten Anlauf gelöst.
05 · Unabhängig
Kein Franchise. Eigene Server. Keine Abhängigkeit von US-Konzernen. Wollen Sie wechseln, nehmen Sie alle Daten mit — das ist Ihr gutes Recht.
Bereit für ein
Erstgespräch?
30 Minuten. Kein Verkaufsgespräch. Wir schauen gemeinsam, ob es passt — für Ihre Immobilie und für uns. Kostenlos und unverbindlich.
Telefon
03928 4638170
WhatsApp schreibeninfo@klose-soehne.de
Adresse